ラ・レジダンス・ド・グランドゥール

  • 東京都板橋区板橋四丁目

  • 都営三田線 / 新板橋駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 5階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
940万円
64.2万円/㎡
相場
922万円
62.9万円/㎡
395
746
1,097
1,448
AI査定結果
推定相場価格
922万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
746万円〜1,097万円
50.9万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ラ・レジダンス・ド・グランドゥール
940万円（64.2万円/㎡）/ 3階 / 14.65㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は64.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/03940万円64.2万円3階 14.65㎡ 1R-
2025/06/14940万円49.6万円3階 18.95㎡ 1R-
2025/05/251,050万円62.4万円3階 16.83㎡ 1R-
2025/04/211,380万円83.6万円4階 16.5㎡ 1R南東
2025/03/231,200万円72.7万円2階 16.5㎡ 1K-
2025/03/231,380万円83.6万円3階 16.5㎡ 1R-
2025/03/101,400万円84.8万円5階 16.5㎡ 1R南東
2025/03/071,200万円72.7万円3階 16.5㎡ 1R南東
2025/01/17980万円58.2万円3階 16.83㎡ 1R-
2025/01/17910万円54.1万円4階 16.83㎡ 1R-
2025/01/14950万円56.4万円4階 16.83㎡ 1R-
2025/01/10980万円58.2万円4階 16.83㎡ 1R-
2024/12/261,380万円83.6万円4階 16.5㎡ 16.南東
2024/11/15960万円58.2万円4階 16.5㎡ 1R西
2024/11/11960万円58.2万円4階 16.5㎡ 16.東
2024/11/10960万円58.2万円4階 16.5㎡ 1R-
2024/08/241,130万円68.5万円4階 16.5㎡ 1R南東
2024/07/26950万円57.6万円4階 16.5㎡ 1R-
2024/04/031,050万円63.6万円4階 16.5㎡ 1K北東
2024/02/14800万円48.5万円1階 16.5㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は57.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
ラ・レジダンス・ド・グランドゥール
板橋区板橋四丁目
新板橋駅3分 940万円64.2万円14.65㎡1R3階 / 5階建 -1987年78戸RC
2025/05/10セザール西高島平
板橋区高島平五丁目
西高島平駅4分 850万円50.1万円16.98㎡1R2階 / 7階建 南東1988年45戸RC
2025/02/12アジュール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 850万円52.4万円16.21㎡1R3階 / 4階建 -1986年40戸RC
2025/06/06トップ成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 920万円59.9万円15.36㎡1DK3階 / 4階建 南東1987年40戸RC
2025/05/08ラヴニール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 790万円55.4万円14.25㎡1R1階 / 3階建 北西1983年28戸RC
2025/04/17トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 798万円54.8万円14.57㎡1R4階 / 5階建 -1987年79戸RC
2025/06/21TOP成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 780万円48.8万円16㎡1R3階 / 5階建 北東1987年80戸RC
2024/05/23トップ高島平第二
板橋区高島平八丁目
高島平駅3分 780万円48.6万円16.05㎡1R4階 / 5階建 北西1986年33戸RC
2024/08/18TOP高島平第2
板橋区高島平八丁目
高島平駅5分 830万円57.5万円14.44㎡1R1階 / 5階建 -1986年33戸RC
2024/07/25日神パレス西台第3
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 950万円57.7万円16.46㎡1K2階 / 10階建 北1988年47戸SRC
2024/02/10トップ徳丸
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅5分 850万円51.3万円16.57㎡1R5階 / 5階建 -1987年32戸RC
2025/04/25日神パレス西台
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 870万円52.7万円16.5㎡1K1階 / 5階建 南1987年62戸RC
2025/07/02日神パレス西台
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 800万円48.5万円16.51㎡1R5階 / 5階建 北1987年62戸RC
2025/06/17トップ徳丸
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅4分 960万円56.1万円17.11㎡1R4階 / 5階建 -1987年32戸RC
2024/10/05TOP徳丸
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅4分 900万円54.8万円16.41㎡1R2階 / 5階建 東1987年32戸RC
2025/04/14TOP徳丸第1
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅4分 850万円51.3万円16.57㎡1R4階 / 5階建 -1987年33戸RC
2025/01/20練馬ダイカンプラザシティ
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅7分 950万円52.2万円18.2㎡1K2階 / 6階建 東1988年42戸RC
2025/07/04トップ蓮根
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅4分 889万円55.4万円16.05㎡1R6階 / 7階建 西1986年60戸RC
2025/04/07上板橋ダイカンプラザシティII
板橋区若木二丁目
上板橋駅12分 1,050万円62.1万円16.9㎡1K3階 / 5階建 南1990年45戸RC
2025/02/20トップ志村
板橋区相生町
志村三丁目駅5分 880万円54.8万円16.06㎡1R3階 / 4階建 南東1987年30戸RC
2025/06/12ライオンズマンションときわ台第2
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅8分 970万円53.2万円18.22㎡1R2階 / 5階建 南1989年38戸RC
2025/06/18ライオンズマンションときわ台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅11分 860万円50.6万円17.01㎡1R4階 / 5階建 南西1988年79戸RC
2025/06/03メゾン・ド・マドーヌ
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅6分 890万円52.4万円17㎡1R4階 / 5階建 -1986年29戸RC
2025/05/28マリオン板橋
板橋区大原町
本蓮沼駅4分 900万円51.7万円17.4㎡1R3階 / 4階建 南東1987年29戸RC
2024/10/19メセーヌ
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅4分 1,350万円76.1万円17.73㎡1K3階 / 12階建 南東1992年35戸SRC
2024/12/15ハイネス小竹向原
板橋区小茂根三丁目
小竹向原駅13分 1,390万円75.9万円18.31㎡1R2階 / 7階建 南1991年43戸RC
2025/03/27常盤台ダイカンプラザシティ
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅2分 1,390万円79.0万円17.59㎡17.2階 / 7階建 南西1986年77戸RC
2024/05/08メゾン・ド・エスポワール
板橋区宮本町
板橋本町駅3分 890万円53.1万円16.77㎡1R2階 / 4階建 東1987年30戸RC
2025/06/23ラヴニール2
板橋区仲町
中板橋駅2分 850万円50.5万円16.84㎡1R3階 / 4階建 東1984年33戸RC
2024/02/11日神パレス板橋本町第2
板橋区大和町
板橋本町駅1分 950万円53.7万円17.68㎡1K3階 / 4階建 -1988年29戸RC
2025/01/31バロール本町
板橋区本町
板橋本町駅1分 1,200万円72.4万円16.57㎡1K3階 / 8階建 西1983年36戸SRC
2024/08/07日神パレス板橋本町第2
板橋区大和町
板橋本町駅1分 1,280万円72.4万円17.68㎡1K3階 / 4階建 北東1988年29戸RC
2025/04/10ホーユウコンフォルト板橋本町
板橋区大和町
板橋本町駅4分 880万円52.9万円16.64㎡1R2階 / 5階建 南東1989年40戸RC
2025/07/07サンマンションアトレ大山
板橋区大山東町
大山駅2分 1,350万円74.4万円18.14㎡1R7階 / 11階建 東1991年49戸SRC
2025/07/04ライオンズマンション大山幸町
板橋区幸町
大山駅6分 1,300万円75.9万円17.12㎡1R3階 / 11階建 西1989年55戸SRC
2025/05/14エヴェナール要町
板橋区南町
要町駅12分 930万円54.6万円17.04㎡1R2階 / 4階建 北1987年29戸RC
2025/03/08ジェイパーク要町
板橋区南町
要町駅10分 850万円48.4万円17.58㎡1R3階 / 4階建 東1989年29戸RC
2024/02/08TOP板橋No.2
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅8分 860万円53.7万円16.02㎡1K5階 / 5階建 -1987年44戸RC
2025/01/14トップ板橋第2
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅9分 860万円59.4万円14.49㎡1K5階 / 5階建 -1987年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、板橋区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は板橋区の平均と比較して25.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
板橋区
51.3万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名ラ・レジダンス・ド・グランドゥール
所在地東京都板橋区板橋四丁目
交通都営三田線新板橋駅徒歩3分
築年月1987年
階数5階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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