ラ・レジダンス・ド・グランドゥール

  • 東京都板橋区板橋四丁目

  • 都営三田線 / 新板橋駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 5階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

68.7
非常に割安

推定相場価格より20.4%割安

販価
940万円
49.6万円/㎡
相場
1,181万円
62.3万円/㎡
795
1,052
1,309
1,567
AI査定結果
推定相場価格
1,181万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,052万円〜1,309万円
55.5万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
8.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ラ・レジダンス・ド・グランドゥール
940万円（49.6万円/㎡）/ 3階 / 18.95㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は66.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/19940万円49.6万円3階 18.95㎡ 1R-
2026/02/151,380万円82.0万円3階 16.83㎡ 1R北西
2026/02/10890万円60.8万円3階 14.65㎡ 1R-
2026/01/311,050万円63.6万円5階 16.52㎡ 1R-
2025/11/04940万円64.2万円3階 14.65㎡ 1R-
2025/10/281,150万円69.6万円5階 16.52㎡ 1R-
2025/10/281,150万円69.6万円4階 16.52㎡ 1R-
2025/08/231,100万円65.4万円3階 16.83㎡ 1R-
2025/05/251,050万円62.4万円3階 16.83㎡ 1R-
2025/04/211,380万円83.6万円4階 16.5㎡ 1R南東
2025/03/231,200万円72.7万円2階 16.5㎡ 1K-
2025/03/231,380万円83.6万円3階 16.5㎡ 1R-
2025/03/101,400万円84.8万円5階 16.5㎡ 1R南東
2025/03/071,200万円72.7万円3階 16.5㎡ 1R南東
2025/01/17910万円54.1万円4階 16.83㎡ 1R-
2025/01/17980万円58.2万円3階 16.83㎡ 1R-
2025/01/14950万円56.4万円4階 16.83㎡ 1R-
2025/01/10980万円58.2万円4階 16.83㎡ 1R-
2024/12/261,380万円83.6万円4階 16.5㎡ 16.南東
2024/11/15960万円58.2万円4階 16.5㎡ 1R西
2024/11/11960万円58.2万円4階 16.5㎡ 16.東
2024/11/10960万円58.2万円4階 16.5㎡ 1R-
2024/08/241,130万円68.5万円4階 16.5㎡ 1R南東
2024/07/26950万円57.6万円4階 16.5㎡ 1R-
2024/04/031,050万円63.6万円4階 16.5㎡ 1K北東
2024/03/111,480万円89.7万円5階 16.5㎡ 1R南東
2024/02/14800万円48.5万円1階 16.5㎡ 1R南東
2024/01/191,050万円63.6万円4階 16.5㎡ 1R南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
ラ・レジダンス・ド・グランドゥール
板橋区板橋四丁目
新板橋駅3分 940万円49.6万円18.95㎡1R3階 / 5階建 -1987年78戸RC
2025/07/29TOP成増第3
板橋区成増五丁目
成増駅15分 615万円39.8万円15.46㎡1R1階 / 5階建 北東1988年60戸RC
2025/04/18トップ成増第3
板橋区成増五丁目
成増駅15分 630万円40.8万円15.46㎡1R5階 / 5階建 -1988年60戸RC
2025/01/27パストラル成増
板橋区成増四丁目
成増駅12分 900万円48.0万円18.76㎡1K1階 / 4階建 東1990年29戸鉄骨造
2026/02/24セザール西高島平
板橋区高島平五丁目
西高島平駅4分 880万円43.5万円20.23㎡1K4階 / 7階建 東1988年45戸RC
2026/02/25スカイコート成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅13分 780万円39.5万円19.76㎡1R3階 / 4階建 -1990年29戸RC
2024/04/20セザール高島平西
板橋区高島平五丁目
西高島平駅4分 668万円40.9万円16.35㎡1R4階 / 7階建 南1988年45戸RC
2026/01/14プレミアム成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅8分 830万円44.8万円18.53㎡1R3階 / 4階建 -1990年28戸RC
2025/02/12アジュール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 850万円52.4万円16.21㎡1R3階 / 4階建 -1986年40戸RC
2024/05/13トップ成増第二
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 780万円48.1万円16.21㎡1R4階 / 4階建 東1987年40戸RC
2025/10/03TOP成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 798万円49.2万円16.21㎡1R2階 / 4階建 東1987年40戸RC
2026/02/10トップ成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 920万円56.8万円16.21㎡1R3階 / 4階建 東1987年40戸RC
2026/02/06ラヴニール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 830万円58.2万円14.25㎡1K3階 / 3階建 南西1983年28戸RC
2025/11/04TOP成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅9分 750万円46.8万円16.04㎡1R3階 / 5階建 北西1987年80戸RC
2025/12/02トップ成増第1
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅9分 650万円44.3万円14.66㎡1R4階 / 5階建 北西1987年79戸RC
2026/02/24トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 720万円44.9万円16.04㎡1R3階 / 5階建 北西1987年79戸RC
2026/02/15リーマ高島平クレスト
板橋区高島平四丁目
西高島平駅10分 780万円47.5万円16.42㎡1R3階 / 3階建 南西1988年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、板橋区では15.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は板橋区の平均と比較して22.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
板橋区
64.0万円/㎡
前年比+15.5%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラ・レジダンス・ド・グランドゥール
所在地東京都板橋区板橋四丁目
交通都営三田線新板橋駅徒歩3分
築年月1987年
階数5階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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